Aufstellung eines Bebauungsplans "Badenstraße Süd - 1. Änderung" mit örtlichen Bauvorschriften gemäß § 2 (1) BauGB
Der Gemeinderat der Gemeinde Bietigheim hat am 24.05.2022 in öffentlicher Sitzung beschlossen, für den Bereich "Badenstraße Süd - 1. Änderung" einen Bebauungsplan aufzustellen.
 
Ziel und Zweck der Planung
Mit der Entwicklung der Grundstücksflächen im Bebauungsplangebiet soll die städtebauliche Entwicklung und Ordnung gesichert werden. Für die bauliche Entwicklung gibt es eine konkrete Planung für das Flurstück 7865. Weil die Gemeinde Bietigheim das geplante Vorhaben ermöglichen möchte, soll der Bebauungsplan geändert und in diesem Zuge das auf dem Gelände geltende Planungsrecht an die neuen Erfordernisse angepasst werden. Zur Sicherung und Weiterentwicklung der städtebaulichen Ordnung und zur angemessenen Entwicklung der Flächen ist deshalb die 1. Änderung des Bebauungsplans "Badenstraße Süd" erforderlich. Der zeichnerische Teil und die textlichen Festsetzungen werden in Bezug auf das im Deckblatt umgrenzte Flurstück geändert. Die örtlichen Bauvorschriften bleiben unverändert.
 
Auf Grund der städtebaulichen Erfordernis wird ein Teilbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans geringfügig geändert. In diesem Teilbereich werden die bisherigen zeichnerischen und textlichen Festsetzungen durch die der 1. Änderung ersetzt. Die planungsrechtlichen Festsetzungen und die örtlichen Bauvorschriften des Bebauungsplans "Badenstraße Süd" (Fassung vom 08.10.2014) gelten mit Ausnahme der geänderten und ersatzlos entfallenden Regelungen auch im Geltungsbereich der 1. Änderung.
 
Abgrenzung und Lage des Plangebiets
Der räumliche Geltungsbereich ergibt sich aus der Darstellung im zeichnerischen Teil und umfasst das Flurstück Nr. 7865 mit einer Fläche von ca. 0,16 ha. Das Plangebiet grenzt direkt an die "Rastatter Straße" im südlichen Bereich der Gemeinde Bietigheim.